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Produktionen
Projekt: |
Wohnungsmarktanalyse für Niederösterreich |
| Laufzeit: |
10/1997 - 09/1998 |
| Auftraggeber: |
Niederösterreichische Landesregierung |
| Projektleitung: |
Karl Czasny |
| Bearbeitung: |
Karl Czasny |
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Kurzbeschreibung |
| Thematik: |
Die vorliegende Studie beschreibt die Angebotssituation in den drei Hauptsektoren des niederösterreichischen Wohnungsmarktes. Die Analyse der geförderten Neubauwohnungen bildet den Schwerpunkt der Arbeit. Durch die Gegenüberstellung von Angebot und Nachfrage wird eruiert, bei welchen Wohnungstypen, in welchen Größen- und Preisklassen und an welchen Standorten die größten Diskrepanzen zwischen dem geförderten Neubauangebot und der Nachfrage bestehen. Die Untersuchung der preislichen Angemessenheit der vorliegenden Wohnungsofferte berücksichtigt auch die Effekte der sogenannten "Superförderung" für die verschiedenen Haushalts- und Einkommensgruppen. Ergänzend dazu wird ein grober Überblick über die aktuelle Struktur des Angebots an privaten Altmietwohnungen und Eigentumswohnungen erarbeitet. Neben den regional unterschiedlichen Preisniveaus werden dabei auch wichtige qualitative Strukturen des Angebotes (Ausstattungsniveau, Rechtsform) erfaßt. Auch für diesen Sektor werden vorhandene Inkongruenzen zwischen Angebot und Nachfrage aufgezeigt. Der letzte der untersuchten Teilsektoren umfaßt die älteren geförderte Mietwohnungen, bei denen ebenfalls Angebot und Nachfrage analysiert werden. |
| Methode: |
Interviews, statistische Auswertungen |
| Erhältlich: |
Land Niederösterreich |
| Suchbegriffe: |
Wohnungsmarkt, Wohnungsangebot, Wohnungsnachfrage |
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